Le rôle d'un promoteur immobilier est de promouvoir la vente de logements. Il est chargé de développer le projet et de trouver le financement. Cela signifie que, lorsqu'un immeuble résidentiel est construit, cette société est chargée d'acheter le terrain et de superviser la construction de l'immeuble. Il est important de choisir la société avec laquelle vous traitez afin de ne pas compromettre votre suivi sur le marché de l'immobilier.

Vérifiez l'expérience de l'entreprise

C'est la première étape que vous devez franchir lorsque vous choisissez le promoteur auprès duquel vous allez acheter votre appartement. Étudiez les antécédents et le prestige de l'entreprise sur le marché immobilier, analysez les autres projets qu'elle a déjà réalisés.

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En outre, demandez à d'autres clients quelle est leur expérience avec le promoteur. De nos jours, et grâce à l'internet, il est facile d'accéder à ces informations, qui vous seront d'une grande aide. Elles vous permettront de savoir si vous pouvez faire confiance ou non au promoteur et connaître sa solvabilité.

Vérifiez que tous les documents et permis sont en règle

En tant qu'acheteur potentiel, il est essentiel que vous vérifiiez que toutes les questions juridiques sont en ordre. Allez au registre foncier et vérifiez au moyen d'un nota simple. Vous saurez si le promoteur est bien le propriétaire du terrain sur lequel vous avez l'intention de construire.

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Vérifiez également auprès de la mairie que l'entreprise dispose de toutes les autorisations nécessaires pour commencer à construire. Il est aussi important de s'assurer que toutes les coordonnées du promoteur sont correctes. Par exemple, nom de la société, adresse et inscription au registre des sociétés.

Visitez l'appartement témoin

En dehors de l'infographie, l'appartement témoin est pratiquement le seul élément réel dont vous disposez pour décider d'acheter un nouveau logement. Vous pourrez y voir à quoi ressemblera la maison une fois terminée, la distribution, la surface et les matériaux utilisés. C'est pourquoi il est utile de visiter le showroom, un outil essentiel pour se faire une meilleure idée de ce que vous achetez.

Cela permet d’améliorer votre expérience d'achat en tant que client. Un autre outil de vente qui a pris du poids ces dernières années et qui est également très utile est la réalité virtuelle. Il vous permet de visiter votre appartement avant sa construction, de le personnaliser à votre goût et de voir le résultat final choisi.

Prêter attention au service après-vente

L'achat d'un appartement ne s'arrête pas à la remise des clés. Pour cette raison, il est très important que lors du choix des valeurs du promoteur si elle a une sorte de service après-vente. Vous en serez reconnaissant si vous devez résoudre des problèmes (défauts de finition, etc.). Vous devez prendre les mesures nécessaires avant d'emménager dans votre nouvel appartement. Certains promoteurs ont un service clientèle qui s'occupe de ces tâches, comme l'eau, d'électricité et d'autres fournitures.